Belle villa individuelle

2 650 000 CHF

Thônex, Rive gauche

Maison • 6 pce(s) • 150 m² • Réf: 3324439

Nous vous présentons, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle construite au début des années 80 sur une parcelle de 1104 m2.

Elle a au fil des ans été régulièrement entretenue et de nombreux travaux ont été faits tels que : salle de bains du 1er étage en 2010, équipements cuisine rénovés en 2014 et 2019, peintures intérieures et extérieures refaites en 2019 et 2021, nouveaux volets en aluminium et triple vitrage en 2007 et 2012), chaudière à gaz propane changée en 2021, liner de la piscine en 2007 et système de filtration en 2017, ainsi que la toiture qui a été vérifiée en 2019.

D'une surface d'environ 150 m2 habitables elle se compose de la manière suivante

Au sous-sol en partie excavé(hauteur plafond 2.20m) :
- une pièce de 15 m2 avec fenêtres aménagée actuellement en bureau mais pouvant être utilisée à d'autres fins
- un carnotzet de 22 m2 avec accès à un escalier donnant sur le jardin
- une salle de douche avec WC
- une buanderie équipée en cuisine de 10.2 m2 avec fenêtres
- un abri PC de 6.4 m2 équipé selon les normes en vigueur

Au rez-de-chaussée :
- un grand hall d'entrée de 10 m2
- un WC visiteurs
- un vaste séjour avec cheminée de 35 m2
- une chambre de 9.5 m2
- une cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin

Au 1er étage :
- une chambre parentale avec sa salle de bains privative avec placards intégrés
- deux petites chambres mansardées avec poutres apparentes
- un WC avec douche doté d'un velux




A l'extérieur :

- un grand garage pour 2 véhicules et une place extérieure
- une terrasse bien ensoleillée de par son exposition sud-ouest
- un jardin clôturé avec arbres fruitiers
- un cabanon de jardin
- une piscine de 10 x 4 m avec couverture manuelle

Cette maison est à voir absolument. Contactez-nous pour une visite.

Aménagement

Pièces6
Toilettes1
Garages extérieurs1
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable150 m²
Total1104 m²

Rive gauche

Thônex

Ecole primaire / élémentaire
Piscine
TypeMaison
Année de construction1980
Année de rénovation2010